Frieling Finanz Newsletter 42 / 2024
Baufinanzierung: Am 17. Oktober findet die nächste EZB-Sitzung statt und unter den Ratsmitgliedern der Europäischen Zentralbank (EZB) wird bereits über die Möglichkeit einer weiteren Zinssenkung diskutiert.
Frankreichs Notenbankchef Francois Villeroy de Galhau hält diese für „sehr wahrscheinlich“, wie er in einem Interview sagte. Wenn man die Markterwartungen betrachtet, „könnten die Zinssätze im Euroraum
Ende nächsten Jahres bei 2 % oder sogar darunter liegen“. Auch der Präsident der Deutschen Bundesbank, Joachim Nagel, steht einem weiteren Zinsschritt offen gegenüber, meldet finanzen.net.
Der Rückgang der Leitzinsen dürfte bereits im Markt eingepreist sein. Das bedeutet für Ihre Kundinnen und Kunden: Abwarten lohnt sich nicht – vor allem, da sich die Zinsen für 10-jährige Darlehen momentan
auf einem Jahrestiefstwert von durchschnittlich 3,25 % befinden. Ein Jahr zuvor waren es noch durchschnittlich über 4 %. Kundinnen und Kunden mit Top-Bonitäten erhalten in Einzelfällen sogar Baufinanzierungen
mit Zinsen unter 3 %. Wir gehen davon aus, dass die Zinsen sich auch weiterhin um das derzeitige Niveau bewegen und die Immobilienpreise weiter steigen werden. Bei den Immobilienpreisen gibt es regionale
Unterschiede in der Geschwindigkeit. Spitzenreiter ist hier Rheinland-Pfalz. Seit Jahresbeginn gingen die Preise laut Interhyp-Immobilienindex 4,5 % nach oben.
