KW49
Positive Nachrichten im Wohnungsbau„Endlich erste positive Nachrichten”, lautete die Reaktion von Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Verbands der Bauindustrie, nach Veröffentlichung der Auftragszahlen im Baugewerbe durch die Bundesbank. Der Auftragseingang stieg in der für den Wohnungsbau relevanten Kategorie Hochbau um 1,7 %. Im Dreimonatsvergleich (Juli bis September) lag das Plus bei 3,5 %. Im Vergleich zum […]
KW48
Bewegt sich was im Wohnungsbau?Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen ist im September sprunghaft gestiegen. Insgesamt wurden 24.400 Wohnungen genehmigt. Das sind 59,8 % mehr als ein Jahr zuvor, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Allerdings war der Vorjahresmonat auch extrem schwach. Im September 2024 wurden nur 15.300 Wohnungen genehmigt, das war der niedrigste Monatswert seit […]
KW47
Immobilienpreise: Kurzfristiger Rückgang, langfristiger Aufwärtstrend Die Immobilienpreise sind zuletzt leicht zurückgegangen: Laut dem aktuellen Interhyp-Immobilienpreisindex lagen Ende Oktober die durchschnittlichen Kaufpreise um 0,3 % niedriger als im Vormonat. Dabei zeigt sich ein differenziertes Bild: Während in Leipzig, Köln und Stuttgart Zuwächse zwischen 0,3 % und 0,4 % zu verzeichnen waren, sanken in Berlin die Kaufpreise um […]
KW 46
Bauzinsen dürften bis Jahresende gleichbleibenDie Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinspause im Euro-Raum im Oktober ein weiteres Mal verlängert und den Einlagenzins bei 2,0 % belassen. Nach Berechnungen des Analysehaus Barkow Consulting wächst die Kluft zwischen Leitzinsen und Bauzinsen in diesem Jahr. Während die EZB die Zinsen bereits achtmal gesenkt hat, sind die Bauzinsen seit […]
KW 45
EZB lässt Leitzinsen unverändert Am Mittwoch verkündete die US-Notenbank Federal Reserve System (Fed) ihre Zinsentscheidung. Wie von den Märkten erwartet, kam es zur zweiten Leitzinssenkung um 25 Basispunkte in Folge. Die Spanne reicht nun von 3,75 % bis 4,00 %. Das Problem der Fed ist, dass sie bei ihren Entscheidungen aufgrund des Shutdowns in den USA […]
KW 44
EZB ZinsentscheidKommende Woche steht der nächste Zinsentscheid der Europäischen Zentralbank (EZB) an. Erwartet wird, dass die Leitzinsen unverändert bleiben. Nach Ansicht der meisten Notenbankerinnen und Notenbanker sind die Inflationsrisiken derzeit unter Kontrolle und die europäische Wirtschaft trotz der höheren US-Zölle widerstandsfähig. Die Inflation im Euroraum war im September auf 2,2 % gestiegen, liegt aber weiterhin […]
KW 43
Immobilienpreise: Es geht weiter aufwärts Auch im dritten Quartal 2025 hat sich der Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen fortgesetzt. Das berichtet das Handelsblatt, dem exklusiv vorab die neueste Ausgabe des Empirica-Immobilienpreisindexes vorliegt. Demzufolge kostet eine Neubauwohnung mit einem durchschnittlichen Preis von 5.166 Euro pro Quadratmeter 3,4 % mehr als noch vor einem Jahr. Neubauwohnungen seien in 74 […]
KW 42
Millionen Wohnungen fehlen – mit Folgen für die WirtschaftIn den alten Bundesländern fehlen 1,2 Millionen Wohnungen. Das zeigt die Wohnstudie des Forschungs- und Beratungsinstituts Pestel im Auftrag der Immobilienmesse Expo Real, die diese Woche in München stattfand. „Die Lage spitzt sich zu”, sagte Pestel-Chefökonom Matthias Günther. Um den Neubau in Schwung zu bringen, hält er […]
KW 40
Risiko für Immobilienblase nimmt ab, Zutrauen in Kaufkraft steigtDas Risiko für eine Immobilienblase hat sich in den deutschen Metropolen Frankfurt und München nicht erhöht. Das legt der „Global Real Estate Bubble Index“ der Schweizer Bank UBS nahe, für den 21 Metropolen weltweit untersucht wurden. Noch 2022 stufte die UBS Frankfurt und München zu den Metropolen […]
KW 39
Aktuelle Immoscout24-Analyse: Wohneigentum ist meist lohnender als Miete In einer aktuellen Marktanalyse hat Immoscout24 untersucht, ob auf lange Sicht der Kauf oder die Miete einer Wohnimmobilie günstiger ist. Dabei wurde in 418 Städten und Landkreisen die monatliche Rate beim Kauf inklusive Instandhaltungskosten mit der Kaltmiete verglichen. Unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Mietpreissteigerungen zeigt sich: In 55 % […]