KW 17
Erschwinglichkeit: Oft fehlt nicht das Einkommen, sondern EigenkapitalVon den Mieterhaushalten, deren Bewohnerinnen und Bewohner zwischen 30 und 44 Jahre alt sind, verfügen zwar 39 % über ein ausreichendes Einkommen für die Finanzierung einer regionaltypischen Wohnimmobilie. Allerdings haben nur 5,7 % genügend Geld angespart, um die Kaufnebenkosten und darüber hinaus noch 20 % des Kaufpreises aus […]
KW 16
Iran-Konflikt beeinflusst WirtschaftsprognosenDer Krieg im Nahen Osten beeinträchtigt die deutsche Wirtschaft. Führende Wirtschaftsforschungsinstitute haben ihre Wachstumsprognose für dieses Jahr bereits angepasst. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) wird voraussichtlich nur noch um 0,1 % bis 0,6 % zulegen – deutlich weniger als die ursprünglich prognostizierten 1,3 %. Für die kommenden Jahre wurden die Erwartungen ebenfalls gedämpft. Belastend sind […]
KW 14
Folge des Iran-Kriegs: Bauzinsen steigenDer Iran-Krieg hält die Welt weiter in Atem. Der Konflikt hat deutliche Auswirkungen auf den Energiemarkt. So kletterten die Öl-Preise kurzzeitig auf 120 Dollar für ein Barrel der Sorte Brent. Mittlerweile sind sie wieder unter die psychologisch wichtige Marke von 100 Dollar gefallen. Als Faustregel gilt: 10 Dollar mehr pro Barrel […]
KW 13
EZB-Zinsentscheidung spielt bei der Bauzinsentwicklung nur die zweite GeigeIn ihrer aktuellen Leitzinssitzung hat die Europäische Zentralbank (EZB) am Donnerstag die Leitzinsen unverändert belassen. Der vorläufige Verzicht auf eine Zinserhöhung trotz der stark steigenden Öl- und Energiepreise entsprach den mehrheitlichen Erwartungen der Marktteilnehmer. Die längerfristigen Inflationserwartungen seien fest verankert und die Wirtschaft habe sich in den […]
KW 12
Iran-Konflikt sorgt für Bewegung am ZinsmarktInfolge des Iran-Konflikts steigt der Ölpreis an den Märkten und erhöht damit das Inflationsrisiko. Zwischenzeitlich lag der Preis je Barrel bei 120 US-Dollar. Das wirkt sich schon jetzt auf die Benzinpreise an den Tankstellen aus und kann bei einem längeren Konflikt auch Folgen für die Wirtschaft haben. Die Europäische Zentralbank […]
KW 11
Iran-Krieg dürfte Bauzinsen verteuernDer Iran-Krieg hat Auswirkungen auf die Öl- und Gaspreise. Der Preis für Erdgas stieg zwischenzeitlich auf den höchsten Stand seit mehr als drei Jahren. Hauptgrund ist ein Lieferstopp von Flüssigerdgas (LNG) aus dem Förderland Katar sowie die Sperrung der Straße von Hormus, durch die rund 20 % der weltweiten Ölmenge transportiert werden. […]
KW 10
Plan für Heizungsgesetz: Öl und Gas weiter möglich, Förderung bleibtDie Koalition aus Union und SPD hat sich auf ein Eckpunktepapier zum sogenannten Heizungsgesetz geeinigt. Es soll bis Ostern als Gesetz eingebracht werden. Die deutlichste Änderung: Öl- und Gasheizungen sollen weiter in Wohnhäusern eingebaut werden können. Die Verpflichtung, dass neue Heizungen mit 65 % erneuerbaren Energien […]
KW 9
Baubranche: ifo-Ausblick und Genehmigungszahlen lassen Hoffnung aufkeimenNach einer langen Stagnationsphase sehen Immobilienökonominnen und -ökonomen die europäische Bauwirtschaft wieder im Aufwärtstrend. Die Forschergruppe Euroconstruct erwartet für dieses Jahr auf europäischer Ebene ein Wachstum von 2,4 % am Bau, was deutlich mehr wäre als die 0,3 % des vergangenen Jahres. Auch für Deutschland erwartet das ifo-Institut, das […]
KW 8
Rückgang der Fertigstellung von NeubauwohnungenAuch in diesem Jahr werden wohl weniger Neubauwohnungen fertiggestellt als im vergangenen Jahr. Das geht aus dem Frühjahrsgutachten der „Immobilienweisen” hervor. Während 2025 etwa 235.000 Wohnungen fertiggestellt wurden, wird 2026 nur mit 215.000 gerechnet. Der jährliche Bedarf bis 2040 wird mit 257.400 Wohneinheiten angegeben. „Die Lücke wird größer statt kleiner“, kommentiert […]
KW 7
Banken-Panel: kurze Atempause, dann Zinsanstieg möglichWie erwartet hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins am Donnerstag unverändert bei 2 % belassen. Die Entscheidung fiel trotz Bedenken wegen des anhaltenden Euro-Höhenflugs. Die Zinssenkungen bis Mitte 2025 waren darauf ausgelegt, die hohe Inflation auf die EZB-Zielmarke von 2 % zu senken. Sie liegt aktuell bei 1,9 %. […]