KW 43
Frieling Finanz Newsletter 43/2024 Erschwinglichkeit: Immer wieder kommt die Frage auf, ob es „früher“ einfacher war, den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Also, ob der Hauskauf erschwinglicher war. Das Capital zieht eine Studie des IW Köln heran, die zu dem Ergebnis kommt, dass das Wohneigentum heute erschwinglicher ist als vor 40 Jahren. Grundlage der These ist […]
KW 42
Frieling Finanz Newsletter 42 / 2024 Baufinanzierung: Am 17. Oktober findet die nächste EZB-Sitzung statt und unter den Ratsmitgliedern der Europäischen Zentralbank (EZB) wird bereits über die Möglichkeit einer weiteren Zinssenkung diskutiert. Frankreichs Notenbankchef Francois Villeroy de Galhau hält diese für „sehr wahrscheinlich“, wie er in einem Interview sagte. Wenn man die Markterwartungen betrachtet, „könnten […]
KW 41
Noch ist die Talsohle in der Baubranche nicht durchschritten. Hohe Materialkosten, Inflation, Fachkräftemangel, gestiegene Zinsen: Die Baubranche hat derzeit mit vielen Herausforderungen zu kämpfen. Das wirkt sich nicht nur auf die Anzahl der Bauanträge, sondern auch auf die Mietpreise aus. Zahlen im Überblick. Nach den Krisenjahren konnte sich die Baubranche auch 2024 nicht wirklich erholen: […]
KW 40
Immobilienfinanzierer: Stimmung hellt sich weiter auf.Bei den Immobilienfinanzierern hierzulande zeigt sich ein Aufwärtstrend, obwohl die Finanzierungsbedingungen derzeit als schlechter wahrgenommen werden. Laut aktuellem BF. Quartalsbarometer hebt vor allem auch das wieder anziehende Neugeschäft die Stimmung. Einige Zeit lang stand es um die Stimmungslage unter den Immobilienfinanzierern hierzulande nicht zum Besten. So ist das BF.Quartalsbarometer im […]
KW 39
Mythen rund um die Baufinanzierung Teil 2 Kreditanfrage schlecht für Schufa-Score? Eine weitere Frage treibt viele Finanzierungsinteressenten um: Ruiniert eine Kreditanfrage den Schufa-Score? „Kommt darauf an“, sagen die Experten von Interhyp. Die Schufa speichert bekanntlich klassische Kreditanfragen und das kann sich negativ auf den Score auswirken. Doch es kommt auf die Anfrage an: Sogenannte Konditionsanfragen […]
KW 38
Rund um die Finanzierung des Eigenheims kursieren einige falsche Annahmen. Der Vermittler privater Baufinanzierungen Interhyp zeigt die größten Irrtümer bzw. Halbwahrheiten auf. Denn bei der für die meisten wohl wichtigsten finanziellen Entscheidung im Leben zählen Fakten statt Halbwissen. Ein nach wie vor verbreiteter Irrtum ist die Annahme, den besten Kredit erhält man nur bei der […]
KW 37
Das Zinsniveau ist zuletzt spürbar gefallen. Verbraucher in Deutschland haben im Juli so viele Immobilienkredite nachgefragt wie seit zwei Jahren nicht mehr. Das Neugeschäft deutscher Banken mit Privathaushalten und Selbstständigen stieg auf 19,5 Milliarden Euro, gut ein Viertel mehr als im Vorjahresmonat. Größer war das Volumen zuletzt im Juli 2022, zeigt eine Auswertung der Analysefirma […]
KW 36
Kräftig gestiegene Kreditzinsen und Baukosten hatten den Immobilienmarkt in Deutschland in die Krise gestürzt. Immobilienkäufer können nach Einschätzung der Commerzbank vorerst nicht auf deutlich sinkende Bauzinsen hoffen. Woran das liegt. Zwar dürfte die Europäische Zentralbank die Leitzinsen bis kommenden Sommer um einen Prozentpunkt senken, heißt es in einer neuen Analyse. Das wäre aber eher etwas […]
KW 35
Der Bausparvertrag gilt als das klassische Instrument für Bauinteressierte. Doch das weit verbreitete Vorurteil, dass nur Bauwillige von den Vorteilen eines Bausparvertrags profitieren können, greift zu kurz. Ein Bausparvertrag lässt sich vielfältig einsetzen. Ralf Oberländer, Baufinanzierungsexperte von Schwäbisch Hall, hat die verschiedenen Verwendungszwecke zusammengefasst. Der Bausparvertrag ist nur ein Finanzinstrument für zukünftige Bauherren.“ Weit gefehlt! […]
KW 34
Dr. Klein: Niedrigster Tilgungssatz bei Baufinanzierungen seit 13 Jahren Anhand des „Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung“ (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland. Seit Jahresbeginn nimmt die anfängliche Tilgung, mit der Immobilienkäufer ihr Bankdarlehen zurückzahlen, kontinuierlich ab. Im Juli fällt ihr Satz auf 1,71 Prozent und ist damit so […]